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遺產房產過戶流程是什么?你知道嗎?

來源:房天下   發布時間:2016-11-04

一旦病?;蛘呃先诉^世之后,原本屬于老人的房子可以進行遺產房產過戶,但是很多人都不知道遺產房產過戶流程是什么,那么遺產房產過戶流程是什么呢?

遺產房產過戶條件是什么?

一、繼承,應當在被繼承人,死亡后才能發生。有的房產的所有權人,為了避免,繼承人在日后,可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前將房產權交給繼承人。

二、繼承遺產的人,是被繼承人認為合法的繼承人,而且是依照法律的規定,能作為繼承人的繼承人。

三、遺產,應當是被繼承人,生前屬于個人所有的財產。有的房產是共有的,比如說常見的夫妻之間的共有,當一方死亡以后,并不是所有的房產也都會成了遺產。繼承開始后,按照法定繼承辦理。比如有有遺囑的,按照遺囑,繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議,果汁按照協議辦理。

遺產房產過戶流程是什么?

想要知道遺產房產過戶流程就必須知道遺產房產過戶的順序是什么:

第1順序:配偶到子女到父母;

第2順序:兄弟姐妹到祖父母到外祖父母。

繼承開始后先由第1順序的繼承人繼承,如果沒有第1順序繼承人繼承才由第2順序繼承人繼承。

繼承份額:指同一順序的繼承人的繼承遺產時的份額一般均等。繼承人,經過協商一致,可以平均分配地遺產,也可以不平均的分配遺產。

什么情況下不能夠擁有遺產房產過戶權利?

1、故意殺害,被繼承人的;

2、為爭奪遺產,殺害其他人;

3、遺棄被繼承人的或者虐待被繼承人情節嚴重的;

4、偽造篡改或者銷毀遺囑。。

遺產房產過戶流程已經為你介紹完畢,如果你正在煩惱遺產房產過戶房產流程,希望以上的資料能夠幫到你哦。

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