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  • ??什么是安置房和商品房

    所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因...

  • 安置房手續都有哪些?

    辦理拆遷安置房房產證需要拆遷安置協議、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發票、本人身份證等材料1、拆遷安置房房產證辦理的大致流程, 初始登記依據相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下,轉移登記依據初始登記的房屋所有權證和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下,并頒發房屋所有權證2、拆遷賠償協議書,需經...

  • ?? 安置房協議可更改嗎

      拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字?! “仓梅?,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋?! 「鶕覈傻囊幎?,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行,這時的過戶...

  • 拆遷安置房能否支取公積金?

    可以,準備以下提取材料:⑴ 《住房公積金提取審批表》一份,此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫;⑵申請人身份證,需查驗,身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復??;⑶ 結婚證或戶口簿,需查驗,提取配偶公積金的需提供;⑷拆遷批復,屬地拆遷管理部門批準的項目;⑸...

  • ??回遷安置房可以公證嗎

     一、  1、好公證。以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理?! ?、房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,...

  • 大概多少錢每平,是安置房嗎

    不好意思,不是很清楚。

  • ??農民安置房可以買賣嗎

    農村安置房有房產證嗎?1.不管房屋是出自何人建設的,對于擁有房屋的人說,只有擁有房屋的產權才是房屋的真正主人,否則就如同房屋的租客是一樣的,所以農村拆遷安置房是有房產證的。2.農村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發商代為建設的,所以房產證不是入住之后就能辦理下來,一般需要等待幾年才能辦理下來。3...

  • 拆遷安置房可以買嗎?私下立的合同有效嗎?能不能過戶?

    拆遷安置房其實是可以買賣的,當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面:1、由于安置房沒有房產證,無法過戶,造成買方付了房款,但卻無法取得房屋的產權,買方的權益處于一種不確定的狀態。2、因為沒有房產證,造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋...

  • 拆遷安置房是老婆的名字,我的公積金可以支取嗎?

    住房公積金是可以取走。準備資料:首先要準備原單位退休證明,個人身份證、戶口本。詳細原因:本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);材料審核一般...

  • 拆遷安置房可以買嗎?私下立的合同有效嗎?能不能過戶?

    買賣是可以的,只是沒有房產證,走不了過戶手續.

  • 安置房未滿5年能不能買賣?

    《經濟適用住房管理辦法》的通知 建住房[2007]258號第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易

  • 動遷安置房算限購嗎

    看你在哪個區的,寶山,奉獻,楊浦,閘北管的松,和父母在一起的房子不算房子的浦東管的嚴,都算的所以你先拿著產證去交易中心問,和父母在一起的房子算不算

  • 安置房面積不夠怎么辦

    1 找開發商 要求補償2 找社區出面和開發商協商,因為拆遷 棚戶區改造等 不是單純的商業行為,也是一項政府工作3 找上級房地產主管部門投訴4 起訴到法院 主張自己的權利

  • ??安置房增購價格是多少

  • ?? 拆遷安置房需要交契稅嗎如何交費

    賠償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的部份不需要另行交稅,當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的,需要交納契稅。根據 稅發【2010】32號《關于契稅政策執行中若干問題的通知》1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償,重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置),購房成交價款中未超出拆遷補償款...

  • 安置房有房產證嗎?安置房可以買賣嗎?

    很多人可能沒有聽說過安置房。其實,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即由于城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置房就是給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。那么,安置房有房產證嗎?

  • 什么是安置房 安置房賣房稅率是多少

    什么是安置房?安置房如果要進行售賣的話需要交納多少稅率?小編了解到,購買滿5年并且獲得房屋產權證的安置房,是可以上市交易的,但是和正常的二手房交易一樣也是需要交納相關稅費的。

  • 拆遷安置房竟成“小產權”房怎么辦

    實踐中,開發商為了實現盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往會超過安置所需房屋數量,并在交納土地出讓金的情況下將剩余房屋對外出售,則該部分房屋嚴格來講,已不再屬于拆遷安置房的范疇之內,而是與普通商品房一樣可以直接對外出售,上市進行交易。

  • 拆遷安置房屬于什么房屋?和經濟適用房有什么區別

    拆遷安置房這一話題越來越火熱,但是大家都了解什么是拆遷安置房嗎?拆遷安置房屬于什么房屋?和經濟適用房之間存在什么區別呢?

  • 唐巷征地拆遷安置房建設用地規劃許可證公示

    無錫市濱湖區河埒街道辦事處建造的征地拆遷安置房建設用地規劃許可證已經我局審核,現將主要內容予以公示。

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