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  • 屋主的房子貸款沒有還清,如果我出錢讓他把房子貸款還清了在把房子過戶給我,這樣...

    這樣操作存在一定的風險,建議你和房主一同前往銀行償還銀行貸款,共同辦理房屋解押手續,其余的房款可以在過戶后再行支付或存放在指定的托管賬戶中。這類交易,買賣合同上房款支付方式的約定最為重要,簽約時一定要寫清標明。

  • 繼承老父母的房子過戶到子女名下要交稅嗎?誰了解。

    產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為,而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能發生。 一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死...

  • ??離婚后房子過戶給對方,現在再買房算首套嗎?

    如果您再購房是首套,但是銀行貸款記錄之前已經有一次,所以首付會高一點,但是稅費還是按照首套來算

  • ??想問下房子過戶還要交費嗎?

    、房子過戶費用1、買房人應繳納稅費契稅:面積在90平米以下首套/二套房繳納1%,面積在90平米以上首套需繳納1.5,二套2%,三套以上都是3%。印花稅:房款的0.05%,交易費:3元/平方米、測繪費:1.36元/平方米、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。2、賣房人應繳納稅費印花稅:房款的0...

  • 我想把房子過戶給自己的父母要交多少契稅? 目前,房產證上是我和父母三個名字,...

    是不是婚后夫妻共同財產,是的話要把對方也加進去,對方也要同意。不是的話,先要簽合同,再去交易中心交易,再辦新證。具體價格要看你房子的價格,還有買房子的期限,5年內買過就是全額稅,這個很詳細的,你題目太簡單了,說不清楚

  • 我想問下房子過戶,賣方不在當地,可以找人代簽字嗎

    房子過戶找人代簽需要屋主的委托書方可具有法律效力,若沒有委托書,則應拒絕簽約,以免合法權利受到侵害。

  • 想把自己名下的一套房子過戶給女兒,請問用哪種過戶方式最便宜?

    在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經濟快捷的途徑,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免。但是繼承的方式是在父母一方去世的情況下才可以實現,所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。其次就是五年以內的房產贈與過戶。

  • 怎樣把父母的房子過戶到我的名下?

    分為三種方式,買賣過戶,繼承過戶,贈與過戶;建議買賣過戶的方式,將來可能產生的費用會少很多

  • 已離婚房子過戶怎么辦?

    過戶的時候如果雙方離異的話,那就要讓雙方到場。不管房本是誰,帶身份證.戶口本.離婚證(結婚證)什么的. 很正常經常遇到. 不過房本寫的是跟你買賣的那個人的話,你也可以辦個假的未婚證明! 辦假的不會出任何問題. 別人只是看一眼的不做什么記錄的. 我在北京做房產的,做過四次都沒出過問題!

  • 離婚房子過戶需要多少費用

    基本不需要繳納大型的稅費,比如說契稅、營業稅、個稅這些大份額的稅費不需要繳納的。好像只需要繳納工本費和手續費。這個是房產產權變更中最特殊的情況。15個工作日應該可以拿到新證

  • 我的房子過戶給兒子,兒媳婦有份嗎

    如果你是給你兒子,你是不想給媳婦?兒子跟你兒媳婦離婚了嗎??如果你想讓兒子日子好過那還是贈予他們夫妻吧。

  • 贈與房子過戶手續

    直接通過交易過戶就可以把房產過戶給你們的了,而且你們自己可以做低價。也可以使用贈與的辦法進行過戶,不過贈與過戶再次交易的時候需要繳納高額的個稅。所以個人建議使用交易過戶比較實惠。

  • 把我的房子過戶給父母需要交多錢的手續費

    過戶的話辦贈予費用最低,約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶,即直接由父母轉讓房產給你。稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的...

  • 母親有一套房改房,是98年的老房子了,但是去年才辦理房產證,母親想把這個房子...

    個人按照國家房改政策購買的公有住房,以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間,按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。

  • 我買的房子過戶就差二手房稅沒交,現在不想辦了,有什么后果?

    過5了嗎 如果過5年了 是差額營業稅5.5% (以你現在的成交價減去當時購房成交價的5.5%)1沒過5年 2超出所在區的指導價 3還有就是超過144平均將收取全額營業款5.5%還有契稅成交價的1% 土地出讓金成交價1% 個人所得稅成交價1%(以房管局雙發最后的成交價為基準、低評的話稅率都按低評后的...

  • 買房子過戶,一定要戶口本嗎?

    你好:這是必須的,因為有身份證不一定有戶口,拿著戶口本才能查出您的家庭有幾套房子,這個和限購令是相輔相成的。

  • 房子過戶手續中斷該怎么辦?急!

    希望我的回答對您有所幫助,望采納!

  • 請問,滿5年唯一的房子過戶費怎么算?

    個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的。對個人購買90平方米及以下普通住房,自取得房產證未滿5年的經濟適用房不得上市交易,且該住房屬于家庭唯一住房的、安居工程3元/、配偶以及未成年子女。5:根據財稅【2011】12號文件規定;m2,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人;滿5年購房人按市場...

  • 房子過戶的手續?有房產證沒有土地證?能過戶嗎民房?

    沒有房產證的房屋是不能辦理過戶手續的

  • 房子過戶給子女哪種*劃算?不看你就虧大了

    房子過戶給子女哪種*劃算?不看你就虧大了

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